Mayer Immobilien - Unsere Leistungen 

VERMIETUNG…

professionell gemacht


Mit Sicherheit erfolgreich vermieten.

Egal ob privater oder gewerblicher Anbieter – Birgit Mayer Immobilien übernimmt die Vermietung Ihrer Immobile von der ersten Beratung bis zum Abschluss des Mietvertrags und auch danach stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Das Bestellerprinzip ändert die Spielregeln am Markt.
Ab 01. Juni 2015 dürfen Makler von Mietern keine Vermittlungsprovision mehr annehmen, wenn sie den Auftrag zur Vermietung vom Vermieter erhalten. Damit stellt sich für Vermieter die Frage, ob sie die Wohnung selbst vermieten oder einen Makler einschalten. Hier die wesentlichen Gründe, die für die Vermittlung durch die qualifizierte Immobilienmaklerin Birgit Mayer Immobilien sprechen (Immobilienausbildung IHK / Bankfachwirt):
…weil hier Immobilienkompetenz zu Hause ist:

1. Sichere Ermittlung der möglichen Marktmiete
2. Optimale und hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie
3. Professionelle Werbung
4. Durchführung der Besichtigungen mit exklusiver Auswahl des Interessentenkreises
5. Energieausweis
6. Bonitätsprüfung
7. Vorbereitung des individuellen und gesetzlich aktuellem Mietvertrages (möglich durch Mitgliedschaft im Haus- und Grundbesitzverein)
8. Erhaltung der Privatsphäre des Vermieters bis zum endgültigen Kennenlernen des potentiell passenden Mieters
9. steuerliche Absetzbarkeit der Vermittlungsprovision
10. Freitzeitgewinn

Bonus:
11. fachkundige Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter mit Erstellung eines professionellen Protokolls

Verkauf

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:
Ihre Immobilie attraktiv und lukrativ zu vermarkten.


Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig „up-to-date“.

  • Aussagekräftige Exposés

    • Beschaffung der notwendigen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie
    • Erstellung hochwertiger Fotoaufnahmen inklusive Nachbearbeitung
    • Umwandlung vorhandener Grundrisszeichnungen in ansprechende, farbige Grundrisse
    • Erstellung eines erstklassigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse,
    um a) den richtigen Preis zu finden
    und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten:
    • Grundlage hierzu:
    § 194 Baugesetzbuch
    „Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

  • Marketingmaßnahmen vor Ort und im Internet

    • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung nach Absprache
    • Aushang im eigenen Schaukasten
    • Verkaufsschild an Ihrer Immobilie nach Absprache
    • Abgleich mit unserer hauseigenen Kundenkartei & Angebotsversand an vorgemerkte Interessenten
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
    • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den führenden Internetportalen

  • Regelmäßige Information

    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie.

  • Besichtigungen

    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

  • Kaufvertrag & Übergabe

    • Notarbeauftragung
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Begleitung der Kaufvertragsbeurkundung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls

    Auch nach Kaufvertragsabschluß und aller Abwicklung stehen wir Ihnen gerne weiterhin als Ihr Partner in Sachen Immobilien zur Verfügung.
    Denn: Nach dem Notartermin ein Lächeln im Gesicht des Käufers und des Verkäufers:
    das ist unser Ziel, das wir bis jetzt auch IMMER erreichen konnten!

    Viele unserer Kunden kommen zu uns deshalb auch auf begeisterte Empfehlung…

Aktuelle Immobilien-Angebote

in Rosenheim und Umgebung


Sie suchen aktuell Immobilien-Angebote in und rund um Rosenheim? Wir setzen uns gerne für Sie ein!

Hier ein paar Infos zu unserem „Dahoam“:
Rosenheim liegt im ansprechenden Vorland der Alpen und begeistert Einwohner und Besucher als typisch-traditionelle bayerische Stadt. Für Rosenheim und die gesamte Umgebung spricht vor allem die Lage.
Wohnen, wo andere Urlaub machen…
Die Nähe zum malerischen Chiemsee und vielen anderen Badeseen in der Umgebung, sowie den Bergen der Nordalpen, wie der Kampenwand, Hochries und dem Wendelstein, verleihen Immobilien in und um Rosenheim einen sehr ansprechenden Freizeitwert. Dies gilt sowohl für den Winter, als auch für den Sommer, in dem die Berge zum Mountainbiken, Klettern, Drachenfliegen oder Wandern sowie Skifahren einladen.

Der Landkreis Rosenheim

als attraktiver Wirtschaftsstandort


Auch die Nähe zu Wirtschaftszentren wie der Landeshauptstadt München macht Rosenheim und Umgebung zu einem attraktiven Standort. Wenn Sie hier leben möchten, ein Haus kaufen oder mieten wollen, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner und Immobilienmakler. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilen in Rosenheim und Umland fachkundig zur Seite. Gemeinsam mit Birgit Mayer Immobilien finden Sie garantiert Ihr neues Heim.

Wir lassen Ihren Traum vom Wohnen in oder um Rosenheim Wirklichkeit werden. Teilen Sie uns genau mit, was Sie suchen. Jeder hat individuelle Wünsche und Vorstellungen, wenn es um die zukünftigen eigenen vier Wände geht. Als Immobilienexperten für Rosenheim und Umgebung kennen wir uns in der Region bestens aus und können selbst Alteingesessenen oft noch den einen oder anderen Geheimtipp präsentieren.

Wenn Sie Fragen rund um die Immobilie haben (Kauf/Verkauf – Miete /Vermietung), kontaktieren Sie uns per Fax, Mail oder telefonisch.

Hier geht’s zum Kontaktformular

Selbstverständlich sind wir auch die richtige Adresse, wenn Sie Immobilien zu einem angemessenen und lukrativen Preis verkaufen/vermieten wollen:
Professionelle objektive Beratung – schnelle und bequeme Komplett-Abwicklung! Wir stehen Ihnen als etablierte Immobilienfirma mit einem großen vorgemerkten Interessentenkreis zur Verfügung, damit die Veräußerung zu Ihrer vollsten Zufriedenheit abgewickelt werden kann.

Ihr Immobilien-
makler

vor Ort:

Birgit Mayer Immobilien


IHR Spezialist für

• Verkauf
• Vermietung
• Beratung und Betreuung von Immobilien in Bruckmühl und Umgebung sowie Richtung Rosenheim/Chiemgau und Münchener-Süden als auch Richtung Miesbach sowie den Ebersberger Raum.

Lassen Sie sich persönlich beraten!

Für viele ist ein Immobilien-Kauf eine einmalige Angelegenheit im Leben und natürlich eine große Investition. Hier ist es entscheidend, einen kompetenten Makler an Ihrer Seite zu haben:

Ihr Immobilienmakler vor Ort: Birgit Mayer Immobilien

IHR WOHNTRAUM - UNSER ANSPORN ZUM ERFOLG - IHRE REALE (T)RAUM-ERFÜLLUNG.

DAFÜR SIND WIR DA: SCHNELLE ABWICKLUNG UND SICHERHEIT. DAMIT ALLES REIBUNGSLOS ABLÄUFT. EIN GUTES GEFÜHL, WENN MAN WEISS, AUF WEN MAN SICH VERLASSEN KANN.

Mehr als nur

ein Maklerbüro

Kundenfreundliches Ladenbüro für persönliche Gespräche


Flexibel

Komfortabel

Lokal

ERFOLG GIBT SICHERHEIT,
SICHERHEIT GIBT ERFOLG.