Verkauf

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie attraktiv und lukrativ zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen, jedoch angemessenen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress für Sie. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig „up-to-date“.

Ihre Immobilie ist einzigartig:

Bei einem exklusiven Vor-Ort-Termin erfolgt eine fachkundige Aufnahme, um Ihnen dann eine konkrete Einschätzung vorlegen zu können.

Durch unser ausgezeichnetes Fachwissen, unsere langjährige Erfahrung und der ständigen Verfolgung des aktuellen Immobilienmarktes können wir Ihre Immobilie realistisch und marktgerecht einschätzen und präsentieren, um für Sie den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen.

Mit einem eventuell zu niedrig angesetzten Wert verschenken Sie möglicherweise viel Geld. Ein völlig überzogener Kaufpreis dagegen erschwert den Verkauf erheblich und wird dann gegebenenfalls nicht umsetzbar sein. 

Bei Ihrer regionalen Immobilienmaklerin Birgit Mayer Immobilien erhalten Sie eine seröse und korrekte Bewertung Ihrer Immobilie. Wir haben den Markt genau im Blick und können Ihnen sagen, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt!

Ihr Verkauf in den besten Händen - Mit Begeisterung ans Ziel!

Unsere Leistungsgarantie:

Aussagekräftige Exposés

  • Beschaffung der notwendigen Unterlagen für den Verkauf Ihrer Immobilie
  • Erstellung hochwertiger Fotoaufnahmen inklusive Nachbearbeitung
  • Umwandlung vorhandener Grundrisszeichnungen in ansprechende, farbige Grundrisse
  • Erstellung eines erstklassigen Exposés
  • Erstellung einer  genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und

       die Immobilie innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu vermarkten:

Grundlage hierzu:

§ 194 Baugesetzbuch

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

Marketingmaßnahmen vor Ort und im Internet

  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung nach Absprache
  • Aushang im eigenen Schaukasten
  • Verkaufsschild an Ihrer Immobilie nach Absprache
  • Abgleich mit unserer hauseigenen Kundenkartei & Angebotsversand an vorgemerkte, qualifizierte Interessenten
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie in führenden Onlineportalen, wie z.B. ImmoScout24

Regelmäßige Information

  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine als Einzeltermine
  • Bonitätsprüfung als auch Einholung von Finanzierungsbestätigungen
  • Verhandlungsführung zwischen ausgewähltem Interessent und Verkäufer

Kaufvertrag & Übergabe

  • Notarbeauftragung in Ihrem Namen
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Optional: Finanzierungsvermittlung
  • Begleitung der Kaufvertragsbeurkundung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls


Auch nach Kaufvertragsabschluss und aller Abwicklung stehen wir Ihnen gerne weiterhin als Ihr Partner in Sachen Immobilien zur Verfügung.

Denn: Nach dem Notartermin ein Lächeln im Gesicht des Käufers UND des Verkäufers:

das ist unser Ziel, das wir bis jetzt auch immer erreichen konnten!

Viele unserer Kunden kommen daher zu uns auf begeisterte Empfehlung…


Weitere Dienstleistungen für Sie exklusiv:

 Vermittlung von Handwerkerleistungen durch ein sehr gutes Netzwerk